Профессиональная проверка квартиры перед подписанием документов
Получение ключей от новостройки — волнующий момент, который может омрачить одна фраза в договоре: «Акт подписан — претензии не принимаются». Именно поэтому профессиональная проверка квартиры перед подписанием документов — не дополнительная услуга, а необходимый страховой полис для ваших нервов, времени и будущего бюджета на ремонт.
Почему самостоятельного осмотра недостаточно?
Застройщик сдает квартиру в состоянии «черновой отделки» не просто так. Множество дефектов скрыто за слоем штукатурки или невидимо неподготовленному глазу. Вы можете заметить кривую плитку или царапину на стекле, но пропустите:
- Скрытые протечкив системах водоснабжения и отопления.
- Нарушение электроснабжения(обратная полярность, отсутствие заземления, слабый контакт).
- Трещины в несущих конструкциях, скрытые под шпаклевкой.
- Неисправную вентиляцию, которая проявится плесенью через сезон.
- Несоответствие проектупо размерам и расположению инженерных систем.
- Цена такой ошибки— это ваши будущие деньги на устранение чужих недоделок, судебные издержки и испорченные отношения с соседями снизу после внезапного потопа.
Что включает профессиональная проверка: 5 направлений
Хороший специалист работает не только глазами, но и с комплексом инструментов, проверяя квартиру системно.
1. Проверка геометрии и отделки
2. Инженерный аудит: то, что не видно
3. Проверка окон, дверей и вентиляции
4. Документарная сверка
5. Составление итогового документа — вашего главного козыря
По результатам проверки вы получаете не просто список замечаний, а официальный технический отчет или дефектную ведомость, которая включает: фотодоказательства каждого дефекта, ссылки на нарушенные пункты СНиП, ГОСТ или договора с застройщиком, четкие рекомендации по устранению, профессионально составленный проект Акта приема-передачи с приложением перечня недоделок.
Если у вас остались вопросы, вы можете обратиться в нашу компанию по контактному номеру телефона: +7 (906) 397-01-14.
